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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padenghe sul Garda a 329.000 € (cod.64fb0455)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5061 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.469 €/m² e
3.869 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padenghe sul Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLOCD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
Padenghe sul Garda, in zona verdeggiante nelle vicinanze del lago e' presente questo piccolo residence degli anni '80 circondato da 18.000mq.di parco piantumato, con piscina e campo da bocce. Inserito in questo rilassante contesto di mini villini composti da 6 appartamenti, abbiamo un piccolo trilocale al piano terra con ingresso indipendente, portico e un fantastico giardino privato di circa 300mt che lo abbraccia su tre lati , dove possono correre i vostri bambini(anche pelosetti) senza pericoli!! L'appartamento è da rimodernare, e' consigliato mettere pompa di calore/aria condizionata, fornello ad induzione, rifare impianto elettrico, bagno, infissi e pavimenti, infine con una bella tinteggiata diventa una chicca..e' dotato di due camere da letto una grande e una piccola, cucina a vista- soggiorno, un ampio portico coperto con vista sul suo giardino e un posto auto esclusivo coperto. Una vera oasi di verde e di pace
