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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda a 2.000.000 € (cod.64f9ecc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Maison Tecnique srl) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
590 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3389 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.639 €/m² e
5.058 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Siamo a due passi dalla riva del Lago e proponiamo questa particolare villa singola con accesso diretto alla spiaggia. Inoltre la proprietà dispone di una terrazza direttamente sul lago e di una darsena privata per rimessaggio. La Villa è attualmente composta da 2 unità immobiliari indipendenti con terrazzi e loggiati panoramici. Ogni appartamento gode di una meravigliosa vista dominante sul lago di Garda di fronte alla penisola di Sirmione. Il giardino di proprietà è di circa 2000 mq parzialmente pianeggiate attorno alla villa e parte a balze, che scendono verso il lago, L’immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione e ristrutturazione sia interni che esterni. Per motivi di riservatezza richiesta dai proprietari, pubblichiamo solo le immagini della vista lago. Siamo disponibili per fornire altre informazioni e documentazione
