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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda a 2.400.000 € (cod.64e6095a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 2.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7058 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.737 €/m² e
6.055 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore
Padenghe sul Garda è una delle località più ricercate della sponda bresciana, dove natura, storia e modernità si incontrano in un contesto esclusivo. A pochi passi dal centro storico e immersa nel verde delle colline, questa nuova villa di design domina uno dei panorami più suggestivi del lago. All’ultimo livello si apre la scenografica zona giorno: un ampio open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, incorniciato da grandi vetrate che conducono a un terrazzo panoramico di oltre 70 mq. Da qui la vista sul lago si estende senza limiti, trasformando ogni momento in un’esperienza unica. Il piano intermedio è dedicato alla zona notte, con tre camere matrimoniali, un bagno di servizio, un ripostiglio predisposto per cabina armadio e una suite padronale con bagno en-suite e terrazzo privato di 40 mq. Al piano inferiore trovano spazio un garage di ampia metratura con capienza fino a sei auto, cantina, lavanderia, taverna e un ulteriore bagno di servizio. Tutti i livelli sono collegati da ascensore interno, garantendo comfort e praticità. Un giardino privato di circa 1.800 mq abbraccia la villa, ospitando la piscina a sfioro e la zona solarium, in armoniosa continuità con il paesaggio circostante. Materiali di pregio, tecniche costruttive d’avanguardia e dettagli di design definiscono questa proprietà come una residenza di assoluto prestigio, dove architettura contemporanea e natura si fondono in perfetta armonia
