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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda a 2.250.000 € (cod.64d725e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 2.250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
2.250.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.407 €/m² e
4.726 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza per vacanza con caminetto
In una delle aree residenziali più esclusive e panoramiche del Lago di Garda, si trova questa villa indipendente dal fascino senza tempo, che rappresenta una perfetta fusione di eleganza e comfort contemporaneo. Disposta su due livelli, la proprietà si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità degli ambienti, tutti con affaccio sul Lago di Garda. Il giardino pianeggiante, curato nei minimi dettagli, accoglie una piscina privata di nuova realizzazione per momenti di relax e convivialità, in totale privacy. All'interno, la zona giorno si apre su un ampio salone con camino e grandi vetrate che incorniciano il Lago di Garda, impreziosito da suggestive travi a vista che donano carattere e raffinatezza all'ambiente. La cucina su misura si collega armoniosamente al portico esterno, ideale per vivere lo spazio outdoor in ogni stagione. La zona notte ospita tre camere da letto e quattro bagni rifiniti con materiali di pregio. Al piano interrato, ampi spazi versatili consentono di creare ambienti dedicati a palestra, home cinema, studio o stanze per gli ospiti. Completano la proprietà un locale lavanderia, un garage doppio, connessione internet veloce e TV satellitare. Pur mantenendo piena indipendenza, la villa beneficia dei servizi di un complesso residenziale composto esclusivamente da ville, immerso in un parco con alberi secolari e arricchito da campi da tennis e piscine condominiali riservati ai residenti. La posizione, riservata ma strategica, rende questa villa la scelta ideale sia come residenza principale che come dimora di prestigio per le vacanze sul Lago di Garda