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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda a 2.400.000 € (cod.64c9894a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 2.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6315 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.837 €/m² e
6.367 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.140 €/m² a 5.635 €/m²) e per ville (da 3.125 €/m² a 5.775 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Desenzano Viale Marconi 121/123
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore senza ascensore
Immersa nel verde della cittadina di Padenghe sul Garda, con spettacolare vista sul Lago di Garda e sulle colline che la circondano, questa nuovissima villa di design in vendita domina uno scenario mozzafiato. Ubicata in splendida posizione collinare, a pochi minuti a piedi dal caratteristico centro storico di Padenghe, la dimora è ideale per vivere il Lago in tutto il fascino, tra natura, cultura e relax. Il grande terreno di proprietà che la circonda per 1800 mq è costituito da uno splendido giardino privato, in cui verrà realizzata una splendida piscina con zona prendisole all'aperto. La natura sarà la padrona in questo progetto di nuova realizzazione. La villa verrà consegnata nell’estate del 2026 e sarà sviluppata sulla base di progetto che prevede l'applicazione delle più moderne tecniche costruttive. La villa è una soluzione dal design estremamente contemporaneo, elegante e raffinato, che vanta materiali di altissimo standing e finiture di pregio. La superficie interna di 380 mq si sviluppa su tre livelli, collegata internamente da ascensore, e si caratterizza per grandi vetrate panoramiche che volgono lo sguardo verso il lago e la natura, consentendo da ogni ambiente un'incantevole vista e l’accesso diretto agli ampi spazi esterni. Al piano terra, la dimora si compone di un ricovero per sei autovetture, una cantina, una lavanderia, una taverna ed un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere matrimoniali, un bagno di servizio, un ripostiglio da adibire anche a cabina armadio e la camera padronale con bagno en-suite. Un terrazzo di quasi 40 mq circonda il piano su due lati. Il secondo piano invece è interamente dedicato alla bellissima zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate, un terrazzo vista lago da oltre 70 mq, living, sala da pranzo, cucina a vista, antibagno e servizio. La scelta di prestigiose finiture e materiali di altissimo standing, la villa abbina lusso e comfort grazie all'installazione delle tecnologie più innovative per una migliore qualità della vita.[…]