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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padenghe sul Garda a 620.000 € (cod.64b45871)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5040 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.072 €/m² e
4.526 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padenghe sul Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In una delle location più esclusive e richieste del Lago di Garda, all'interno del prestigioso residence "IL MELOGRANO", grazioso appartamento fronte lago che incarna l'essenza della vita lacustre. Questa rara opportunità è pensata per chi cerca l'eccellenza, sia come residenza privata che come investimento di altissimo valore. Il residence, rinomato per i suoi ampi e curatissimi spazi a verde, offre un contesto di assoluto relax e privacy, arricchito da una splendida piscina e un campo da tennis ad uso esclusivo dei residenti. L'appartamento, posto a piano terra, gode di una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone destinato a zona pranzo e salotto, che affaccia direttamente su un ampio portico vivibile e sul giardino privato: un'oasi di tranquillità da cui si gode di una meravigliosa e diretta vista lago. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finemente rifinito, una piccola cucina interamente attrezzata completa la soluzione unitamente ad una cantina che ha accesso dal corridoio comune esterno. La proprietà è stata oggetto di una totale e recentissima ristrutturazione, eseguita con finiture di pregio e dotata di ogni comfort moderno, tra cui riscaldamento autonomo e un impianto di climatizzazione. L'accesso diretto al lago e la suggestiva passeggiata pedonale che collega il Porto di Moniga a quello di Padenghe, offre scenari unici in ogni stagione. L'immobile viene consegnato completamente e finemente arredato, pronto per essere vissuto. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. La sicurezza e il comfort sono garantiti dalla presenza fissa del custode e dal pontile privato a disposizione del residence, un privilegio per gli amanti della nautica. Si tratta di un’opportunità immobiliare dove vivere il lago nella sua espressione più pura e affascinante. In einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen des Gardasees, innerhalb der prestigeträchtigen Wohnanlage "IL MELOGRANO", befindet sich diese charmante Wohnung direkt am
