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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda a 6.450.000 € (cod.64ac5603)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 6.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
6.450.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.882 €/m² e
5.357 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.260 €/m² a 5.600 €/m²) e per ville (da 3.530 €/m² a 5.745 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con caminetto
In esclusiva e riservata zona residenziale, con affaccio panoramico sul lago, proponiamo villa singola con accesso diretto al lago e darsena privata. La villa è dotata di parco privato di circa 3.500 mq., di piscina riscaldata e rimessaggio di 27mq.. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra si trova una grande taverna con camino, cucina e ampia zona giorno, tutte le stanze hanno grandi finestre dalle quali si possono apprezzare una vista lago panoramica e si può accedere ad un grande portico attrezzato con una cucina esterna, un barbecue e una zona pranzo. Sullo stesso piano si trovano tre camere da letto matrimoniali ed un bagno completo di doccia e le aree di servizio: stireria-lavanderia, dispensa, ripostiglio, e vani tecnici. Al piano primo grande soggiorno con camino, terrazzi e vista lago e cucina. Nella zona notte due camere da letto matrimoniali e bagno completo di doccia. Sullo stesso piano appartamento secondario collegato attraverso un disimpegno all’abitazione, composto da altre due camere da letto matrimoniali, due bagni e soggiorno. Garage e posti auto esterni. Ottime le finiture
