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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda a 899.000 € (cod.64858d8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 899.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
899.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5993 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.317 €/m² e
5.795 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.965 €/m² a 5.620 €/m²) e per ville (da 3.155 €/m² a 5.765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker - Realroi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con cantina
Padenghe sul Garda, nuova realizzazione di villa singola, a due passi dal centro e a 600 mt dal lago, composta da zona giorno con accesso su portico e giardino privato dove è possibile realizzare una piscina privata, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia, camera singola e bagno di servizio con doccia, nell'interrato ampia taverna, bagno, lavanderia e garage di mq 40. Padenghe sul Garda è un elegante comune situato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, immerso tra dolci colline e affacciato su panorami mozzafiato. Questa località è rinomata per il suo prestigio e la qualità della vita, combinando la bellezza naturale del lago con un'atmosfera tranquilla e raffinata. Padenghe offre splendide spiagge, porti turistici e una storica rocca medievale che domina il territorio, regalando viste spettacolari. Grazie alla sua vicinanza a importanti località come Desenzano e Sirmione, e alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione, Padenghe è una meta ambita sia per residenze di lusso che per investimenti immobiliari. Il comune offre inoltre eccellenti servizi, come campi da golf, ristoranti esclusivi e cantine vinicole di alta qualità, rendendolo una scelta perfetta per chi cerca una vita sofisticata in un contesto naturale privilegiato. Coldwell Banker Realroi situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso
