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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda a 1.950.000 € (cod.646e0d04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.911 €/m² e
6.263 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
In un nuovissimo ed esclusivo contesto residenziale vista lago, questa villa bifamilare in fase di ultimazione coniuga il lusso di un design moderno al comfort di spazi ampi e luminosi. Senza rinunciare alla sostenibilità, data l'altissima efficienza energetica (l'immobile si colloca in e all'esclusività di una zona panoramica, ma ancora di nicchia. La villa si compone di tre piani, di cui due fuori terra, serviti da scale e ascensore, e circondati da giardini ben piantumati e impreziositi da una piscina con doccia esterna. Il piano nobile è quasi interamente occupato da un salone open space con parete a tutto vetro, dove predisporre il salotto e la sala da pranzo. Completano il piano una spaziosa cucina finestrata e un bagno di servizio. Al primo piano ci sono tre grandi camere matrimoniali, ciascuna con la sua cabina armadio e con terrazzo, e due bagni, di cui uno en suite. L'ampio piano interrato, con bagno, può essere destinato a finalità abitative o ludiche, con spazi in cui è possibile realizzare una palestra e/o un'area relax. Sempre nell'interrato, anche un garage doppio, con possibilità di acquisto di altri posti auto coperti
