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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda a 3.200.000 € (cod.646338df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 3.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
3.200.000 € per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.167 €/m² e
6.508 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLOCD IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile senza ascensore
Padenghe sul Garda, nuova villa singola con totale vista lago. In tranquilla zona collinare dominante, in contesto di ville esclusive, strategica per le vie di comunicazione, proponiamo villa singola moderna di nuova costruzione con piscina a sfioro, di pregio, sia per la posizione di estrema privacy sia per l'incantevole vista panoramica su tutto il lago. La villa si sviluppa su quattro livelli serviti da ascensore. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un ampio living con accesso al porticato con affaccio sulla piscina e sul giardino privato, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, ulteriore bagno a servizio della zona giorno. Al primo piano, sempre servito da ascensore, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, altre due camere matrimoniali ognuna con cabina armadio, bagno, terrazzo in parte coperto con vista lago spettacolare da tutte le camere. Al piano interrato, oltre al box per quattro/cinque automezzi, ai vari vani di servizio, ecc. è prevista una zona taverna, area wellness e palestra, oppure personalizzabile a seconda delle Vostre esigenze. Dotata di ogni comfort di ultima generazione, le tecniche e tecnologie avanzate impiegate per la costruzione e l'isolamento, le finiture di altissimo livello, la posizione e la riservatezza rendono questa proprietà interessante ed unica. L'immobile è in costruzione e sarà pronto per il 2024 e perciò la scelta degli spazi e delle finiture sono al momento completamente personalizzabili. Per motivi di protezione dei dati, desideriamo precisare che gli indirizzi riportati nelle inserzioni sono puramente indicativi. Tutte le immagini sono pubblicate con il solo scopo illustrativo. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Rif. VL133
