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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda a 1.310.000 € (cod.645b6708)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 1.310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.310.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5954 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.279 €/m² e
4.789 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
Padenghe, vendiamo villa singola libera sui quattro lati. Generosissime dimensioni interne che si sviluppano su due livelli, al primo piano rialzato troviamo la zona giorno con camino e portico esterno , cucina, due camere da letto e un bagno. Nel piano interrato invece abbiamo una taverna, cantina, lavanderia, e cavedio per l'areazione, a completare garage singolo fuori terra. L'intera soluzione è circondata da 1300 mq di verde privato
