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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda a 1.150.000 € (cod.64418c5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4732 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.480 €/m² e
5.936 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina
A Padenghe sul Garda, nel cuore di una delle cornici più affascinanti del basso Lago di Garda, dove le dolci colline della Valtenesi incontrano le acque del lago, nasce Ville Twins: un esclusivo progetto residenziale pensato per chi cerca un’armonia perfetta tra architettura, natura e comfort. Due ville indipendenti dal design raffinato e contemporaneo, curate in ogni dettaglio e realizzate secondo i più alti standard costruttivi. Un connubio ideale tra l’eleganza nordica delle linee pulite e il calore mediterraneo dei materiali. Oggi è disponibile l’ultima unità: un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, autentica e senza tempo. La villa, sviluppata su un unico livello, accoglie in un’ampia zona living open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, in un ambiente continuo e luminoso con affaccio sul verde circostante. La zona notte è composta da tre camere da letto — di cui una matrimoniale con bagno en suite — e un secondo bagno completo. Una lavanderia/ripostiglio completa la funzionalità interna della casa. All’esterno, un ampio portico conduce alla piscina privata, vera oasi di relax e convivialità. Il giardino, spazioso e curato, abbraccia la proprietà regalando angoli di privacy e bellezza in ogni stagione. Completa la proprietà un elegante posto auto all’americana, con spazio per due vetture. La posizione è semplicemente invidiabile: a soli 300 metri dalle sponde del lago, in un’area residenziale riservata e accessibile tramite strada privata. Padenghe sul Garda, con il suo centro storico, le spiagge, i percorsi enogastronomici e la vicinanza a località iconiche come Desenzano, Salò, Sirmione e Verona, è una delle mete più ricercate del Garda. Una villa esclusiva, venduta direttamente dal costruttore, senza intermediazioni. Contattaci per ricevere la documentazione completa e prenotare una visita privata
