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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padenghe sul Garda a 950.000 € (cod.64418c5a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 950.000 € per una superficie commerciale di 173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5491 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 5.106 €/m² e 5.416 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
950.000 €
Superficie:
173 m²
Prezzo al m²:
5491 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Padenghe sul Garda (BS)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 14 aprile 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con ascensore

Adagiato tra le colline più affascinanti di Padenghe sul Garda, Residence Aquarama si distingue come un raffinato intervento residenziale, recentemente completato, che accoglie solo quattro esclusive unità. In questo contesto riservato e armonioso, immerso nella quiete della natura e nella luce del lago, è rimasta disponibile l’ultima residenza. Un’opportunità rara, custodita in un luogo dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa di assoluta qualità. La posizione panoramica regala una vista sul lago di straordinaria bellezza, che diventa parte integrante della vita quotidiana, grazie alle ampie aperture vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno. L’appartamento si compone di una zona giorno luminosa e accogliente, due camere da letto curate nei minimi particolari, due bagni eleganti e funzionali, e un terrazzo di ampie dimensioni, ideale per vivere momenti di autentico benessere, tra silenzio, luce e paesaggio. Il progetto, interamente seguito dal costruttore, si distingue per l’eccellenza dei materiali impiegati, per la qualità costruttiva e per l’adozione delle più recenti soluzioni in materia di efficienza energetica. Un’architettura sobria e contemporanea, perfettamente integrata nel contesto naturale che la circonda. A completare l’esperienza residenziale contribuiscono una piscina immersa in un parco privato di 5.000 mq, un campo da tennis riservato ai residenti, un ascensore con accesso diretto ai box auto interrati, un posto auto esterno e spazi comuni progettati per coniugare eleganza, comfort e funzionalità. Una sola unità ancora disponibile, pronta da vivere. Un’occasione riservata a chi ricerca la discrezione di un ambiente esclusivo e la solidità di un rapporto diretto con chi ha realizzato ogni dettaglio. Per informazioni riservate o per una visita personale, la proprietà è disponibile direttamente dal costruttore, senza intermediari

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