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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda a 2.540.000 € (cod.6429f115)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 2.540.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.540.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5291 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.423 €/m² e
4.993 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.945 €/m² a 5.570 €/m²) e per ville (da 3.065 €/m² a 5.720 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento
Nuova villa esclusiva nel comune di Padenghe del Garda in posizione unica a meno di 250 metri dal lago, una soluzione ideale per chi sogna una casa con ampi spazi immersa in un grande giardino con piscina! La villa presenta un design contemporaneo con ampie vetrate a tutta altezza per uno stile di grande effetto che conferisce all'architettura un senso di elegante leggerezza. La zona living è molto luminosa e offre spazi generosi in cui ogni ambiente è studiato nel dettaglio per garantire funzionalità e comodità. L’edificio si sviluppa su due livelli creando separazione tra la zona giorno e la zona notte. Al piano terra è presente un ampio soggiorno con sala da pranzo, entrambi aperti su un grande portico con affaccio verso la piscina, la cucina con una comoda isola centrale è completamente indipendente e comunica direttamente con un secondo portico dove trattenersi durante la bella stagione, completano il piano uno studio, un bagno di servizio e la lavanderia con locale tecnico integrato. Tutti gli spazi sono organizzati in modo razionale per il massimo comfort abitativo. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto con bagno e lavanderia, la camera principale con cabina armadio è caratterizzata da una grande vetrata con vista sul giardino. La villa dispone di una doppia autorimessa ed è proposta con ulteriori posti auto coperti. L'immobile proposto è una realizzazione di design, firmata dagli architetti di MORE. Sono inoltre inclusi nel costo: •Realizzazione con l'innovativa parete MORE antisismica •Tecnologia di riscaldamento all'avanguardia, perfettamente autonoma (indipendente dal gas) •Ventilazione meccanica, comfort in ogni stanza •Riscaldamento a pavimento in tutta la casa •Per l'estate, raffreddamento a pavimento •Sistema fotovoltaico per produrre elettricità per le tue esigenze •Finestre e porte finestre con profilo minimale con sistema di sicurezza e protezione contro le intrusioni! •Sanitari moderni e doccia a filo pavimento •Studio degli arredi, realizzato dai nostri architetti su mis[…]
