Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda a 3.700.000 € (cod.63f454af)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 3.700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 3.700.000 € per una superficie commerciale di 680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5441 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.551 €/m² e 5.036 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
3.700.000 €
Superficie:
680 m²
Prezzo al m²:
5441 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Padenghe sul Garda (BS)
Zona OMI:
B1 (FASCIA LAGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 15 febbraio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione

Vendita di una magnifica villa di lusso con piscina e vista mozzafiato sul Lago di Garda, a soli 100 metri dalla riva e a pochi minuti da Desenzano. Un vero paradiso che offre eleganza e comfort incomparabili. La villa è circondata da un parco ben curato con oltre 150 specie vegetali selezionate, tra cui palme, magnolie, cipressi e yucca. Un sistema di irrigazione automatizzato garantisce una cura perfetta. Gli impianti audio Bose di alta qualità e le moderne barriere fonoassorbenti garantiscono una qualità del suono eccezionale e un ambiente silenzioso. La piscina di 18x8 metri è rivestita in mosaico Sicis e dispone di un'elegante doccia in acciaio inox, nonché di un maxi-schermo LED da 200 pollici e di un impianto audio Bose per un lussuoso intrattenimento all'aperto. Cinque gazebo in ferro lavorati a mano e superfici pavimentate in gres porcellanato rivestite in vetro completano l'ambiente. Per l’inverno è disponibile un’esclusiva vasca idromassaggio biotermica con cascata e cromoterapia : il luogo ideale per il relax. La villa è stata ristrutturata con materiali di alta qualità e dispone dei più moderni sistemi di sicurezza e sorveglianza , tra cui Tecnoalarm e videosorveglianza. Gli interni sono caratterizzati da un design ricercato, con eleganti mosaici (Sicis, Bisazza, Marmore) e mobili esclusivi . Il piano terra comprende un'ampia zona giorno con sala da pranzo, una cucina separata e un elegante bagno. Al primo piano si trovano due lussuose camere da letto, uno studio, una cabina armadio e due bagni in mosaico. Tutte le camere hanno accesso a terrazze panoramiche private. Il piano seminterrato ospita un'accogliente taverna con biocamino, un'elegante cucina Scavolini, un altro bagno in mosaico e una romantica doccia Hammam. Un angolo fitness completamente attrezzato con macchinari Tecnogym , una sauna finlandese e una doccia idromassaggio assicurano forma fisica e benessere. Il parcheggio sotterraneo riscaldato e climatizzato può ospitare fino a 8 veicoli . Il seminterrato offre spazio sufficiente […]

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net