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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda a 1.400.000 € (cod.63b9afee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 1.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5600 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.449 €/m² e
5.751 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker - Realroi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con balcone con ascensore
In una zona tranquilla e ricca di verde, a pochi passi dal centro città, proponiamo un complesso di ville di nuova costruzione. La villa si sviluppa su tre piani, serviti da ascensore: al primo piano si trovano un ampio soggiorno e una cucina indipendente, entrambi affacciati su un ampio balcone e sul portico; la zona notte comprende una camera da letto con accesso al balcone, una cabina armadio e un bagno; al piano terra si trovano 5 camere da letto, tutte con accesso al balcone, e un bagno oltre ai locali di servizio; al piano interrato ci sono due cantine, un bagno e un garage triplo, più un quarto posto auto esterno. Il giardino privato è dotato di una piscina di 7,50 x 2,50 metri. Padenghe sul Garda è un'elegante cittadina situata sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, incastonata tra dolci colline e affacciata su panorami mozzafiato. Questa località è rinomata per il suo prestigio e la qualità della vita, che uniscono la bellezza naturale del lago a un'atmosfera tranquilla e raffinata. Padenghe offre splendide spiagge, porti turistici e una storica fortezza medievale che domina la zona, regalando viste spettacolari. Grazie alla sua vicinanza a città importanti come Desenzano e Sirmione e al facile accesso ai principali collegamenti di trasporto, Padenghe è una destinazione ambita sia per le case di lusso che per gli investimenti immobiliari. La città offre inoltre eccellenti servizi, come campi da golf, ristoranti esclusivi e cantine di alta qualità, rendendola una scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita sofisticato in un contesto naturale privilegiato. Coldwell Banker Realroi, situata nel centro storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dal porto antico, è il fulcro delle nostre attività sul Lago di Garda e nell’area circostante. Il nostro ufficio riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo in cui si incontrano domanda e offerta di immobili esclusivi. Siamo specializzati nella ricerca e nella commercializzazione di immo[…]
