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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padenghe sul Garda a 2.500.000 € (cod.63a63572)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7936 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6.260 €/m² e
6.708 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.105 €/m² a 4.995 €/m²) e per loft (da 3.950 €/m² a 6.690 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padenghe sul Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
In posizione dominante proponiamo appartamento al piano primo con terrazza vista lago panoramica, box e zone di servizio al piano terra, collegate tramite ascensore privato. Al piano primo troviamo l’ingresso della proprietà, grande zona giorno open space molto luminosa, cucina a vista con penisola e zona pranzo, grande vetrate che si affacciano verso la terrazza, la quale gira su due lati della proprietà, e dalla quale si può apprezzare una incantevole vista lago. Sullo stesso piano si trova la zona notte, la quale è formata da una master bedroom con cabina armadio e bagno finestrato, altre due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno completo di doccia finestrato. Attraverso un ascensore privato o scala privata interna si arriva al piano terra, dove troviamo 170 mq da adibire a zona di servizio (lavanderia, taverna, area fitness/spa) e box doppio terra. Per completare la proprietà bellissima piccolo giardino privato, piscina e parco condominiale. Consegna in 6 mesi
