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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda a 1.200.000 € (cod.63881278)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.388 €/m² e
4.714 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Altus Realty
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione con cantina
La villa avrà una superficie complessiva di circa 180 mq, distribuita su due piani fuori terra, oltre al piano interrato e a un solarium con vista panoramica sul lago. Al piano terra è prevista una spaziosa e luminosa zona giorno che unisce soggiorno e sala da pranzo in un ambiente open-space. Grandi porte scorrevoli in vetro permetteranno l’accesso a una veranda coperta e al giardino privato con piscina. Sempre su questo livello si trovano una cucina separata, una camera o studio e un bagno di servizio finestrato. Al primo piano sarà situata la zona notte, composta da: una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere aggiuntive, un bagno e una terrazza. Da questa terrazza, una scala esterna condurrà al tetto, dove si trova un solarium di 50 mq con vista lago. Nel piano interrato si trovano una sala multifunzionale, una lavanderia con bagno, un locale tecnico, una cantina e un garage con capienza per tre-quattro automobili. La villa sarà realizzata in stile moderno con finiture di altissima qualità e sarà situata in una delle zone più prestigiose e ricercate. Padenghe sul Garda è una cittadina situata sulla sponda occidentale del Lago di Garda, circondata dalle colline della Valtenesi, con splendidi panorami sul lago. A soli 15 minuti da Desenzano del Garda e dalla sua stazione ferroviaria, la città offre una completa infrastruttura per tutto l’anno
