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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda a 2.500.000 € (cod.635a837d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.003 €/m² e
4.375 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif: EB-<strong style="background-color: rgb(246, 246, 246);">33091035-347</strong><br> Villa con Vista Lago introvabile a Padenghe sul Garda.<br> In posizione esclusiva dominante l'intero Lago di Garda proponiamo Villa Singola con grande parco di 6.000 mq che garantisce l'assoluta privacy e riservatezza che una proprietà importante come questa merita.<br> La zona dà l'opportunità, oltre che di godere di meravigliosi periodi di relax al lago, anche di tutti i servizi a portata di mano tutto l'anno come ristoranti stellati, boutique primarie, campi golf ecc...<br> Si sviluppa su 2 piani che ospitano una zona living affacciata completamente sul lago, 5 camere matrimoniali con bagni privati, ampie zone ludiche e zone ospiti.<br> Tutti gli ambienti godono del fascino di viste mozzafiato ed incantevoli grazie alle numerose vetrate che permettono di vivere la casa e il lago come un tutt'uno.<br> La proprietà presenta volume edificatorio pari alla realizzazione di altra villa singola di ca 300 mq.<br> Occasione unica.<br> Si collabora con tutte le Agenzie
