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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Ospitaletto in zona Centro Storico a 470.000 € (cod.65d17c46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ospitaletto Centro Storico, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospitaletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospitaletto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-3,30%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ospitaletto in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brescia Casa srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
736 RIFERIMENTO ANNUNCIO OSPITALETTO – confine Cazzago San Martino - privato vende splendida villa di testa di 350 mq in trifamiliare. Completamente indipendente (pedonale e carraio ) con ampio giardino privato su tre lati di 2000 mq – Immersa nel verde della natura la villa e ' caratterizzata da finiture di pregio – abitabile da subito. La villa e' distribuita su tre livelli con grandi spazi interni ed esterni. � Oasi di Charme e Privacy: Villa di Testa con Parco Privato di 2
