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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospitaletto a 279.000 € (cod.651d96c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospitaletto, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Meribe Srl) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2426 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospitaletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospitaletto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospitaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione
OSPITALETTO: In zona residenziale, Proponiamo in esclusiva, splendido Trilocale posto al piano terra in un complesso edificato nel 2016 con Box doppio e lavanderia al piano interrato. La soluzione dispone di un ampia e luminosa zona giorno con cucina dalle comode metrature separata ed abitabile; Un disimpegno centrale ci permette di arrivare alla zona notte composta da una camera matrimoniale ed una camera doppia arricchite da un balcone come sfogo esterno ed ultima la zona notte un bagno con piatto doccia il quale i sanitari sono stati sostituiti 2 anni fa. L'immobile offre tutti i confort necessari per avere un efficienza energetica alta come Cappotto, serramenti in doppio vetro, Pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Completano L'immobile una lavanderia al piano interrato accessibile tramite scala esterna e box doppio di 32 mq
