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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospitaletto in zona Centro Storico a 143.000 € (cod.64ff785c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospitaletto in zona Centro Storico, la richiesta di 143.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospitaletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospitaletto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospitaletto in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA DOMENICO GHIDONI, Ospitaletto di 90 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA DOMENICO GHIDONI, Ospitaletto di 90 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA DOMENICO GHIDONI, Ospitaletto di 90 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 156,60 kWh/m² - Ad Ospitaletto, a pochi passi dal centro del paese, vicino a tutti i principali servizi proponiamo grazioso appartamento trilocale posto al piano primo. Soluzione subito pronta da abitare, inserita in contesto di corte con […]
