L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ospitaletto a 310.000 € (cod.64c276bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospitaletto, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2605 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.263 €/m² e 2.407 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ospitaletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospitaletto, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,51%).

•  Sito Istituzionale: Ospitaletto
•  Wikipedia: Ospitaletto
•  Mercato Immobiliare a Ospitaletto
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico