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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orzivecchi a 85.000 € (cod.64d74418)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orzivecchi, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
935 €/m² e
1.028 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orzivecchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orzivecchi, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orzivecchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sangiovanni Srl (Concesio - BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
In zona centrale, in corte ristrutturata, bilocale al piano terra con stanza studio/lavanderia e posto auto scoperto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è composto da zona giorno open space che affaccia sul portico, atrio che conduce alla zona notte dove troviamo il bagno con doccia e zona lavanderia, la stanza studio/lavanderia e l’ampia camera matrimoniale. Tutto l’appartamento presenta travi a vista ed è stato oggetto di una ristrutturazione completa. Infissi in alluminio e portoncino blindato. Ottimo investimento. Le immagini con arredi e finiture sono a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Sangiovanni Immobiliare nasce dall’esperienza di professionisti che da quasi vent’anni operano sul territorio bresciano, con competenza, correttezza e trasparenza. Offriamo un’assistenza completa in ogni fase della compravendita o della locazione, con l’obiettivo di garantire al cliente un servizio serio, sicuro e di qualità. Nel tempo abbiamo costruito un rapporto di fiducia con i nostri clienti, fondato su ascolto, disponibilità e aggiornamento costante in ambito tecnico e giuridico. Crediamo che ogni operazione immobiliare richieda non solo competenza, ma anche passione ed energia positiva: elementi che ci distinguono in un mercato sempre più complesso e competitivo. Affidarsi a Sangiovanni significa scegliere professionisti che si occupano di tutto, riducendo impegno, tempi e stress, per permettervi di concentrarvi su ciò che conta davvero
