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Casa indipendente in vendita ad Orzinuovi a 303.845 € (cod.64fe674f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Orzinuovi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orzinuovi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coniolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orzinuovi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arch. DANIEL LISI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione in asta giudiziaria con ascensore
VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. COMPLESSO IMMOBILIARE RESIDENZIALE composto da n. 2 ville (identificate come fabbricato A e B) costruito nel 2009. Entrambi i fabbricati sono accatastati A/8 (immobile signorile/di uso) motivo per cui NON è possibile l'acquisto con il beneficio fiscale 1° casa. Il FABBRICATO A (con ascensore) ha una superficie al PIANO TERRA di 241 mq. + 20 mq. di portici e di 130 mq. al PRIMO PIANO, impianto di riscaldamento a pavimento. La superficie lorda commerciale del Fabbricato A è di 472 mq. Il FABBICATO B ha una superficie e di 132 mq., al piano terra e di 81 mq. al piano primo. Ogni corpo di fabbrica ha l'impiantistica indipendente e autonoma. Entrambi i fabbricati hanno delle difformità distributive sanabili tramite apposita pratica in sanatoria il cui costi sono calcolati in circa € 5.000,00 ciascuna. Inoltre, è stata costruita una tettoia/ricovero in legno ai margini del lotto, anch'essa non regolare e sarà oggetto di sanatoria. Come da provvedimento del 24.9.2025 si segnala che i contratti di affitto sono stati dichiarati inopponibili in quanto risulta trascritta la domanda giudiziale di revoca atti soggetti a trascrizione in data 2.12.2024. Stato occupazione: OCCUPATA senza titolo opponibile. La liberazione avverrà a seguito della aggiudicazione e relativo saldo prezzo e sarà a carico del Tribunale. Prezzo base d'asta € 405.126,57 Prezzo OFFERTA MINIMA € 303.844,93 Arch. Daniel Lisi info@architettolisi.it 336580614
