L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orzinuovi a 350.000 € (cod.64a4c827)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orzinuovi, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Meribe Srl) a 350.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2413 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.724 €/m² e 1.954 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orzinuovi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orzinuovi, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coniolo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+15,40%).

•  Sito Istituzionale: Orzinuovi
•  Wikipedia: Orzinuovi
•  Mercato Immobiliare a Orzinuovi
•  Quotazioni OMI