L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Orzinuovi a 685.000 € (cod.64987ca8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orzinuovi, la richiesta di 685.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 685.000 € per una superficie commerciale di 272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2518 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.159 €/m² e 2.426 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orzinuovi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orzinuovi, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coniolo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,74%).

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•  Wikipedia: Orzinuovi
•  Mercato Immobiliare a Orzinuovi
•  Quotazioni OMI