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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orzinuovi a 380.000 € (cod.648b0112)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orzinuovi, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3518 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.815 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orzinuovi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orzinuovi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coniolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orzinuovi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari S.r.l.
VIA S. ANTONIO 2, Castelcovati (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura
Villa Bifamiliare di Nuova Costruzione. Proponiamo in vendita villa disposta su un unico piano con giardino privato. La soluzione dispone di zona giorno con angolo cottura di oltre 41 mq calpestabili affacciata al porticato e al giardino. Il disimpegno permette l’accesso alla lavanderia, al locale tecnico e al box doppio. La zona notte è composta da due camere singole con affaccio al giardino retrostante, bagno e camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato. Dotazioni e finiture: cappotto di 12 cm, tramezze realizzate in metratura, videocitofono, predisposizione climatizzazione, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti doppio vetro, predisposizione antifurto, cancello elettrico, sanitari sospesi, pavimenti e rivestimenti di alta qualità. CONSEGNA PREVISTA PER GIUGNO 2026 Per info e vendite: Jacopo – 329 0252808
