L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orzinuovi a 144.000 € (cod.646bb68f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orzinuovi, la richiesta di 144.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a 144.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1515 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.429 €/m² e 1.655 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Orzinuovi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orzinuovi, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coniolo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,21%).

•  Sito Istituzionale: Orzinuovi
•  Wikipedia: Orzinuovi
•  Mercato Immobiliare a Orzinuovi
•  Quotazioni OMI