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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orzinuovi a 170.000 € (cod.6462766b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orzinuovi, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.697 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orzinuovi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orzinuovi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
RIF. 381993 - In viale Isonzo, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra, con accesso facilitato, ideale anche per persone con mobilità ridotta. L'immobile, con superficie commerciale di 150 mq (135 mq calpestabili), si compone di tre ampi locali, un bagno, armadi a muro e spazi versatili da personalizzare in base alle proprie esigenze. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, offrendo grande potenziale abitativo. A completare la proprietà: Grande terrazza vivibile . Balcone. Garage doppio di 45 mq, incluso nel prezzo. L'appartamento è da ristrutturare, ma già dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, aria condizionata, e si trova all'interno di un contesto con aree verdi comuni. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ampi e personalizzabili, in una posizione strategica, comoda ai servizi. sfbc
