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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Orzinuovi a 370.000 € (cod.64360b4e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orzinuovi, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1608 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.088 €/m² e 2.328 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Orzinuovi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orzinuovi, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coniolo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Orzinuovi

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IN SINTESI

Prezzo:

370.000 €

Superficie:

230 m²

Prezzo al m²:

1608 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Orzinuovi (BS)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 5 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Meribe Srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione

Splendida villa ad uso abitativo situata nel comune di Orzinuovi (BS), costruita nel 1968 e perfettamente mantenuta nel tempo.Questa proprietÃ vanta 4 locali e 2 bagni, uno completo di doccia e di recente ristrutturazione, l 'altro di servizio, le 3 camere matrimoniali e un luminoso soggiorno doppio.La cucina, separata ed abitabile Ã¨ perfetta per chi ama cucinare e godersi pasti in famiglia.All 'esterno, un giardino privato distribuito sui quattro lati della villa e una piscina interrata offrono spazi ideali per il relax e il divertimento, in un contesto tranquillo che garantisce la massima privacy.Al piano terra il box auto, la taverna, il ripostiglio e un bagno completo.Con un impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, questa proprietÃ Ã¨ perfetta per chi cerca comfort e tranquillitÃ .Contattami per organizzare una visita e scoprire di piÃ¹ su questa meravigliosa opportunitÃ abitativa