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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Orzinuovi a 2.200 € mese (cod.6445108d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Orzinuovi, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per uffici (da 7,1 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orzinuovi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orzinuovi, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coniolo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Orzinuovi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio spazio direzionale di circa 200 metri quadrati, situato al piano primo di un moderno complesso a destinazione commerciale e direzionale sviluppato su quattro livelli e provvisto di ascensore. L’immobile offre la possibilità di essere frazionato in superfici di diversa metratura, per meglio adattarsi alle specifiche esigenze dell’attività conduttrice. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione dispone di una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati, interamente sviluppata al piano primo e valorizzata da un’importante vetrata a tutta altezza che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. Attualmente in fase di ristrutturazione, il locale verrà consegnato completamente rifinito e dotato di impiantistica di base, oltre a un servizio igienico privato; la distribuzione interna degli spazi potrà essere personalizzata a seconda delle necessità dell’inquilino. È inoltre possibile locare una porzione dell’immobile, a partire da una superficie minima di 100 metri quadrati fino ad un massimo di 400 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è inserito nell’area commerciale del Comune di Orzinuovi e dispone di circa 50 posti auto dedicati alla clientela, garantendo comodità e accessibilit
