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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ome a 429.000 € (cod.66212448)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ome, la richiesta di 429.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.288 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ome
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ome, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ome
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
5intermediari s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore di Ome, immersa nel suggestivo contesto della Franciacorta, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa completamente indipendente, ristrutturata integralmente nel 2000 e dotata di accesso carraio e pedonale privato. La proprietà si sviluppa attorno a una corte interna e comprende due unità abitative distinte: l’abitazione padronale e una seconda unità indipendente, estremamente versatile grazie anche alla presenza di un proprio accesso pedonale. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, un bagno/lavanderia e l’accesso a un porticato di circa 20 mq, ideale come piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Completa il piano una splendida loggia di circa 30 mq, uno degli elementi più caratteristici dell’abitazione. La seconda unità è accessibile sia direttamente dalla corte interna della proprietà sia attraverso un proprio ingresso pedonale indipendente. Disposta anch’essa su due livelli, presenta al piano terra un soggiorno con angolo cottura e un bagno/lavanderia, mentre al piano primo troviamo una grande camera matrimoniale e bagno. La presenza di due unità distinte rende la proprietà particolarmente versatile: una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per una famiglia con un libero professionista che necessita di uno spazio separato da destinare a studio o attività professionale, con la comodità di un ingresso indipendente per eventuali clienti. Una proprietà dalle molteplici possibilità di utilizzo, capace di coniugare indipendenza, ampi spazi e versatilità in una posizione privilegiata nel cuore della Franciacorta. PER INFO: TEL: 0300979007 EMAIL: 5intermediari@gmail.com
