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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ome a 420.000 € (cod.65d1ab4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ome, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.283 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.780 €/m²) e per ville (da 1.835 €/m² a 2.840 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ome
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ome, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ome
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
In una splendida oasi di pace e tranquillità, a soli 1 km dal centro abitato di Ome, proponiamo un’esclusiva proprietà da personalizzare, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare un progetto vitivinicolo. L’immobile, di circa 220 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un terreno di 9.000 mq, così suddiviso: * 6.700 mq di vigneto, di cui 4.000 mq con quote DOC Curtefranca Rosso; * 2.300 mq destinati a uliveto, con circa 100 piante di ulivo. La proprietà offre un contesto riservato e panoramico, perfetto per chi cerca uno stile di vita autentico, lontano dal caos ma comodamente collegato ai principali servizi. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’autorizzazione già ottenuta per l’ampliamento della volumetria, che consente la realizzazione di una cantina vinicola di circa 300 mq complessivi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per attività agricole e produttive legate al settore enologico. Una soluzione rara, capace di coniugare fascino, privacy, potenzialità imprenditoriali e la bellezza autentica del paesaggio franciacortino
