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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ome a 900.000 € (cod.641b1040)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ome, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 900.000 € per una superficie commerciale di 461 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1952 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.499 €/m² e 1.655 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ome
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ome, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Ome

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IN SINTESI

Prezzo:

900.000 €

Superficie:

461 m²

Prezzo al m²:

1952 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ome (BS)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE E FRAZIONI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 2 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Proposte Immobiliari S.a.s.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

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