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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Offlaga in zona Cignano a 239.000 € (cod.660d02b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Offlaga in zona Cignano, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Dello Srl) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
995 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.521 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cignano (da 860 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville in zona Cignano (da 1.095 €/m² a 1.895 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offlaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offlaga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.370 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,57%), come per la zona di Cignano (-9,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Offlaga in zona Cignano
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Casa quadrilocale in vendita a offlaga
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Casa quadrilocale in vendita a offlaga
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Casa quadrilocale in vendita a offlaga
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Casa quadrilocale in vendita a offlaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
Nel cuore di Cignano, una frazione di Offlaga (BS), proponiamo in vendita villa singola disposta principalmente su un unico piano, circondata da un ampio spazio esterno privato e completa di seminterrato con taverna, cantina e garage. L'abitazione si sviluppa al piano rialzato ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucinotto separato. L'ampio disimpegno accompagna alla zona notte, dove si trovano le tre camere matrimoniali di ampie dimensioni e un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato si sviluppa la spaziosa taverna, ideale come ambiente aggiuntivo da dedicare ai momenti conviviali e al tempo libero. Completano il piano la lavanderia, le cantine e un secondo bagno finestrato con doccia, rendendo gli spazi accessori particolarmente funzionali. La villa è circondata su tre lati da un giardino privato, in parte verde e in parte pavimentato, che offre piacevoli spazi da vivere all'aperto. Sul restante lato della proprietà è presente il passo carraio con cancello automatico, che conduce al garage doppio di proprietà. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto e la sostituzione di tutte le ante esterne delle finestre. I serramenti sono dotati di vetrocamera e l'ingresso dell'abitazione è protetto da inferriate. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera l'indipendenza di una villa singola, ampi spazi interni ed esterni e numerosi locali accessori, con la comodità di sviluppare la parte abitativa principale interamente su un unico livello. *L'indirizzo fornito è puramente indicativo
