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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Offlaga a 92.000 € (cod.650586eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Offlaga, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OFFLAGA CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Offlaga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Offlaga, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Offlaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone
In una delle vie residenziali più tranquille di Offlaga, in via Fe d’Ostiani, proponiamo in vendita un bilocale al secondo piano, perfetto per chi cerca funzionalità e comfort in un contesto curato. L’ingresso pedonale del condominio attraversa un bellissimo giardino comune, che dona ordine e piacevolezza fin dal primo sguardo. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto a un grande terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La cucina, separata e ben organizzata, garantisce privacy e praticità, evitando che odori e vapori si diffondano nella zona living. Dal soggiorno si accede alla zona notte composta da una camera da letto spaziosa e da un bagno finestrato, anch’esso dotato di porta finestra con uscita su un balcone utile anche per stendere. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage al piano seminterrato. Soluzione ideale per giovani coppie o per chi desidera fare un investimento intelligente in un immobile ben distribuito, in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi del paese
