L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nuvolera a 295.000 € (cod.641213f8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nuvolera, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2251 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.783 €/m² e 2.935 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nuvolera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nuvolera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+20,34%).

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•  Wikipedia: Nuvolera
•  Mercato Immobiliare a Nuvolera
•  Quotazioni OMI