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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nuvolento a 243.000 € (cod.6635ea7c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nuvolento, la richiesta di 243.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOFAE S.R.L.) a 243.000 € per una superficie commerciale di 171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1421 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.867 €/m² e 2.449 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nuvolento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nuvolento, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
243.000 €
Superficie:
171 m²
Prezzo al m²:
1421 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Nuvolento (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 20 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: TECNOFAE S.R.L.

Affiliato Tecnocasa: TECNOFAE S.R.L.

VIA ITALIA 7, Paitone (BS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile

In contesto abitativo di poche unità, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al primo ed ultimo piano. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con camino in marmo Nero Assoluto e cucina abitabile separata. La zona notte dispone di due camere una matrimoniale, una singola e una camera doppia con accesso indipendente, ideale anche come studio professionale. Sono presenti due bagni, uno finestrato con doccia e sfogo esterno e l'altro con vasca, oltre a un locale lavanderia. L'immobile si presenta in buone condizioni; la bellezza di questo immobile sta anche nei dettagli come gli armadi presenti su misura, i pavimenti in parquet e la porta blindata. Compreso abbiamo l'impianto ad aria con pompa di calore di recente installazione. Completano il boiler nuovo e il tetto rifatto. A completare la proprietà troviamo un box auto doppio e un'ampia cantina. Punto di forza dell'immobile è l'ampia terrazza, esposta a sud e accessibile da tutti gli ambienti principali, comprese le camere, la cucina e il soggiorno. Lo spazio esterno è attrezzato con tavolo da pranzo, un secondo camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel comune di Nuvolento, in una zona residenziale a pochi passi dall'oratorio, dalle scuole elementari e dai parchi giochi pubblici. Il comune di Nuvolento è fornito di ogni servizio utile al cittadino: poste, banche, medici di base, scuole dell'infanzia, primaria e secondaria. Si trova inoltre in una posizione strategica, a metà strada tra la citta di Brescia e il lago di Garda, sono facilmente raggiungibili in venti minuti di auto località come Salò, San Felice o Desenzano del Garda

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