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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nuvolento a 215.000 € (cod.6432d3dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nuvolento, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOFAE S.R.L.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.888 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nuvolento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nuvolento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nuvolento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
APPARTAMENTO QUADRILOCALE DOTATO DI GIARDINO PRIVATO E DOPPIO POSTO AUTO COPERTO COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo è un appartamento quadrilocale anni 80 inserito in un contesto di sole 4 unità abitative, è posto al secondo piano ed è dotato di giardino privato, balcone che circonda due lati dell'immobile, posto auto doppio e cantina con lavanderia. Varcata la porta d'ingresso, saliamo le scale fino a raggiungere il piano secondo, entrando ci troviamo in un ampio disimpegno che permette l'accesso alla zona giorno separata, alla cucina abitabile e ad un ulteriore corridoio che porta alla zona notte. La cucina ed il soggiorno sono collegate internamente sia attraverso una porta comune tra i due locali, sia attraverso il disimpegno, mentre esternamente da un ampio balcone dotato di tenda da sole motorizzata. Particolarità della zona giorno sono il camino funzionante rivestito da pregiato marmo verde, la luminosità della stanza, favorita dalle ampie vetrate e le generose metrature. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, anch'esse con metrature molto ampie, camera singola e doppi servizi finestrati, uno dei quali con vasca da bagno mentre il secondo, dotato di box doccia e attacco per la lavatrice. L'appartamento è stato ristrutturato parzialmente nel 2003 per quanto riguarda impiantistica, mentre infissi e pavimento nel 2013. Ha la predisposizione all'impianto di allarme ed è provvisto di videocitofono, installato recentemente. A concludere la soluzione, il giardino privato di circa 85 mq, il doppio posto auto coperto, la lavanderia e la cantina nell'interrato, inoltre vi sono diverse parti in comune alle altre unità: un piccolo giardino sul fronte, un vano scala ed una corte dove vi è la possibilità di posteggiare l'auto. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel comune di Nuvolento, in una zona residenziale a pochi passi dal campo sportivo (sempre animato, nei week end, dalla squadra di calcio locale) e dai parchi giochi pubblici. Il comune di Nuvolento è fornito di og[…]
