L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Niardo a 90.000 € (cod.65ce8520)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Niardo, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da C.A.M srl) a 90.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 927 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.048 €/m² e 1.235 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Niardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Niardo, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,13%).

•  Sito Istituzionale: Niardo
•  Wikipedia: Niardo
•  Mercato Immobiliare a Niardo
•  Quotazioni OMI