L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nave a 539.000 € (cod.651a4e30)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nave, la richiesta di 539.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 539.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2695 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.995 €/m² e 2.187 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nave, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,94%).

•  Wikipedia: Nave
•  Mercato Immobiliare a Nave
•  Quotazioni OMI