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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nave a 580.000 € (cod.644b8e53)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nave, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 580.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1450 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.527 €/m² e 1.755 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.990 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 2.275 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Nave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nave, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
580.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
1450 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Nave (BS)
Aggiornato:
gio 1 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Bovezzo

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore

In posizione riservata e comunque comoda ai servizi, proponiamo importante soluzione dal sapore antico costituita da un corpo centrale, completamente indipendente e con proprio numero civico. L'immobile di certo interesse architettonico, è stato sapientemente ristrutturato mantenendo intatte le caratteristiche storiche apportando però migliorie dal punto di vista del risparmio energetico e dei materiali. La proprietà principale sviluppa la zona giorno a piano terra dove spicca il bellissimo porticato con affaccio diretto al giardino esclusivo e ci conduce all'interno della casa, qui troviamo un primo salottino con camino, la cucina a vista e la zona pranzo, proseguendo abbiamo il salone principale, con soffitto a volti, pavimenti dell'epoca, camino originale ed affreschi da poco restaurati, la scala in marmo ci conduce alla zona notte posta al primo piano, qui ci accoglie il disimpegno che ci porta nelle 3 camere matrimoniali e nel servizio, un lungo corridoio armadiato ci accompagna verso la camera padronale con bagno riservato con vasca idromassaggio. Scendendo le scale arriviamo all'interrato composto da bellissima taverna con camino stupendo, sala da biliardo, cantina/dispensa, lavanderia, il bagno ed il locale caldaia

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