L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Muscoline a 165.000 € (cod.64acb4d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Muscoline, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.756 €/m² e 1.965 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.120 €/m²) e per quadrivani (da 1.755 €/m² a 2.835 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Muscoline
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muscoline, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+22,50%).

•  Wikipedia: Muscoline
•  Mercato Immobiliare a Muscoline
•  Quotazioni OMI