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Negozio in vendita a Montirone a 100.000 € (cod.648a10b7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montirone
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
769 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montirone (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnorete: INDUSTRIALE BRESCIA SUD S.R.L.

Affiliato Tecnorete: INDUSTRIALE BRESCIA SUD S.R.L.

Viale Sandro Pertini 39, San Zeno Naviglio (BS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento

Proponiamo in vendita locale commerciale A REDDITO sito nel comune di Montirone, più precisamente in Via Del Palazzo. L’immobile si estende su una superficie di 130 mq divisa da pareti ed è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 4 locali - 3 vetrine - 1 servizio igienico - Presente cucina con canna fumaria - Completo di impianto antincendio - Completo di impianto elettrico ed illuminazione - Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata - Annesso deposito magazzino di circa 10 mq - 6 posti auto esterni RESA LORDA ANNUA 8,4% La zona commerciale di Montirone, situata in provincia di Brescia, si presenta come un'area strategicamente ben collegata e in forte sviluppo. Facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la SP236 (ex SS236 Goitese), rappresenta un punto di passaggio tra Brescia e il Basso Garda, collegando il paese ai comuni limitrofi come Ghedi, Flero e Poncarale. La presenza dell’autostrada A21 Torino-Brescia a pochi chilometri di distanza consente inoltre rapidi collegamenti con le principali arterie autostradali del nord Italia, rendendo l’area particolarmente attrattiva per attività commerciali e logistiche

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