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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Boschetti di Sopra a 219.000 € (cod.66008eef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montichiari Boschetti di Sopra, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: TECNOMONTICHIARI SRL - Tecnorete) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINI) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.695 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Boschetti di Sopra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boschetti di Sopra) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
Invece i prezzi per la zona di Boschetti di Sopra (+10,99%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montichiari in zona Boschetti di Sopra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TECNOMONTICHIARI SRL - Tecnorete
Piazza conte treccani degli alfieri 16, Montichiari (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo
COSA SAPERE SULLA CASA Trilocale – Soggiorno – Cucina Separata abitabile – Camera Matrimoniale - Camera Singola – Bagno – Ripostiglio – Doppio spazio esterno fronte e retro – Garage doppio in lunghezza – Cantina. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE La soluzione che proponiamo è posta in zona Boschetti di Sopra, collocata a piano terra in contesto condominiale. Internamente soggiorno e cucina separata abitabile, entrambi con possibilità di accesso alle due aree esterne composte da giardino e pavimentazione. Zona notte con bagno completo di sanitari e vasca da bagno, camera da letto matrimoniale (15mq) e camera singola (12mq). Nell’interrato garage doppio di 37mq e cantina privata annessa di circa 10mq. Riscaldamento autonomo a radiatori
