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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari a 199.000 € (cod.65dc3dbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montichiari, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: TECNOMONTICHIARI SRL - Tecnorete) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montichiari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TECNOMONTICHIARI SRL - Tecnorete
Piazza conte treccani degli alfieri 16, Montichiari (BS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione
COSA SAPERE SULLA CASA Trilocale – Soggiorno – Cucina separata – Due camere da letto matrimoniali – Bagno/Lavanderia – Bagno padronale. Garage singolo – Cantina. DESCRIZIONE In zona centrale, trilocale al secondo piano con garage singolo e cantina di proprietà. Internamente: Soggiorno ampio e luminoso, cucina separata abitabile (la cucina attrezzata è già presente). Bagno/lavanderia cieco, con sanitari e doccia; bagno padronale con sanitari e vasca da bagno. Zona notte con due camere da letto matrimoniali. Spese condominiali ordinarie circa 700/800 annui. Utenza acqua centralizzata con proprio contatore. Cappotto esterno, serramenti e tapparelle rifatte nel 2023
