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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò a 290.000 € (cod.65d92356)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1933 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.013 €/m² e 2.291 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA SUD - SUD OVEST) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Rò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rò) è pari a 1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Boschetti di Sopra che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Montichiari in zona Rò

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IN SINTESI

Prezzo:

290.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

1933 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Montichiari (BS)

Zona OMI:

R2 (AGRICOLA SUD-SUD OVEST)

Indirizzo:

Rò

Pubblicato:

gio 19 marzo 2026

PROPOSTO DA:

venturoli&partners-di-venturoli-riccardo

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cantina

In vendita a Montichiari, proponiamo un prestigioso appartamento quadrilocale di 150 mq ancora da completare con finiture personalizzabili. Situato nel centro della cittÃ , l 'immobile offre la comoditÃ di tre camere da letto e due bagni, una terrazza panoramica privata e un ampio interrato multiuso. Con spese condominiali di soli 30 euro, questo appartamento dispone anche dell 'accesso diretto al garage, lavanderia e cantina. Grazie alla sua posizione centralissima, tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. L 'appartamento abbonda di potenziale grazie alle opzioni disponibili per personalizzare le finiture secondo il proprio gusto personale. Invitiamo coloro che desiderano scoprire questa opportunitÃ immobiliare a contattarci senza indugio