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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montichiari in zona Centro Storico a 520.000 € (cod.65d1923a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montichiari Centro Storico, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Eurostudioimmobiliare) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3113 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. BOSCHETTI E FRAZ. CHIARINI) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.595 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montichiari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone
Eurostudio Immobiliare è lieto di proporre in vendita in esclusiva villa di nuova realizzazione in inserita in un elegante contesto residenziale moderno e riservato. L' unità è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e qualità costruttiva, grazie all’utilizzo di materiali e tecnologie di ultima generazione. Caratteristiche principali: struttura antisismica, isolamento termoacustico ad alte prestazioni, cappotto esterno da 14 cm e serramenti in PVC ad alta efficienza con tapparelle motorizzate e zanzariere ad incasso. Dotazioni tecnologiche di alto livello: impianto completamente elettrico NO GAS pompa di calore di ultima generazione riscaldamento e raffrescamento a pavimento ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificazione impianto fotovoltaico indipendente da 8 kW con batteria di accumulo da 13 kW Le finiture, moderne ed eleganti, comprendono pavimenti in gres porcellanato di grande formato effetto pietra o legno, sanitari sospesi, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione impianto d’allarme. Particolare attenzione è stata dedicata anche agli spazi esterni, con portici, balconi e aree private rifinite con materiali di pregio e dettagli architettonici contemporanei. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente, sostenibile e caratterizzato da bassissimi consumi energetici. Non farti sfuggire questa soluzione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci ai numeri 030 9985003 – 348 0404708 o inviaci una e-mail a info@eurostudioimmobiliare.net. CERCHI CASA? Guarda tra le nostre proposte, confronta gli appartamenti e soluzioni che preferisci e contattaci per fissare un’appuntamento! VENDI CASA? Chiama l’Agenzia più vicina e te e un nostro incaricato verrà a casa tua per una valutazione immobiliare gratuita e per spiegarti tutti i vantaggi di vendere casa con Eurostudio Immobiliare! VUOI LAVORARE CON NOI? Invia il tuo Curriculum a info@eurostudi[…]
