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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montichiari in zona Novagli a 139.000 € (cod.6592761e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montichiari in zona Novagli, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA NOVAGLI MADONNINA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montichiari
Per quanto riguarda più in generale la città di Montichiari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rò, mentre la zona di Novagli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novagli) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montichiari in zona Novagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertuzzi Colenghi - Agenti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
In zona strategica nella frazione Novagli, tra Montichiari e Castiglione delle Stiviere, proponiamo, in esclusiva, grazioso trilocale situato al secondo piano con box auto. L'immobile, ultimato nel 2006 ed in buone condizioni manutentive, si compone con ingresso dal balcone esclusivo su luminosa zona living con travi a vista, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno ristrutturato con doccia. La soluzione è dotata di: portoncino d'ingresso blindato, infissi in doppio vetro in legno con ante, riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024. Completa la proprietà: spazioso box autorimessa con angolo lavanderia con lavatoio. SOLUZIONE BELLISSIMA DA NON FARSI SCAPPARE! CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! (Rif. bc0047) Bertuzzi Colenghi - Agenti Immobiliari - via Brescia n.2 (Montichiari) Riceviamo su appuntamento dal Lunedì al Venerdi dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00 L'inserzionista precisa che, nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento
